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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1638 萬
1580 萬 - 參考單價：51.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
三和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.69 坪
- 附屬建物面積：8.17 坪
- 土地面積：8.09 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永福國小/厚德國小/三和國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：幸福市場
附近交通：捷運三和國中/建和新村公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：永福國小/厚德國小/三和國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：幸福市場
附近交通：捷運三和國中/建和新村公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，這是一棟適合「自住並重視學區」的購屋者的物件。
其核心賣點在於優越的生活機能與黃金樓層，且水電基礎建設已更新，能直接提供安心的居住環境。對於不需要電梯、且計劃將此地作為子女就學基地的家庭來說，這是一個高性價比的選擇。
然而，若您的考量點在於「長期投資保值」或「未來轉手流動性」，則需特別注意屋齡帶來的貸款與資產折舊風險。若您對爬樓梯不介意，且希望以較低的總價（相較於同區域電梯大樓）獲得優質地段，此物件值得入場；但若追求無障礙空間或極高的轉售增值潛力，建議可再比較周邊較新穎的房產選項。
問與答
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陳素荷(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 龍騰不動產有限公司
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